1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
60.6万円/㎡
前年比+2.3%
川崎市幸区
78.3万円/㎡
前年比-5.8%
ライオンズマンション鹿島田ガーデンシティ
神奈川県川崎市幸区東古市場
南武線 / 鹿島田駅 徒歩18分
2000年築 / 7階建 / 80戸 / RC造
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価格偏差値
50.7
割安
推定相場価格より1.2%割安
相場
4,938万円
65.4万円/㎡
2,526
4,134
5,742
7,350
AI査定結果
推定相場価格
4,938万円
65.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,134万円〜5,742万円
54.7万円/㎡〜76.0万円/㎡
推定賃料
14.9万円
0.20万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2025年7月28日
ライオンズマンション鹿島田ガーデンシティ
4,880万円（64.6万円/㎡）/ 2階 / 75.52㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は58.96万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（64.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.6%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/28 | 4,880万円 | 64.6万円 | 2階 | 75.52㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/07/13 | 4,980万円 | 65.9万円 | 2階 | 75.52㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/05/13 | 4,380万円 | 52.9万円 | 2階 | 82.73㎡ | 3LDK+納戸× | 南東 |
| 2025/01/29 | 3,480万円 | 53.2万円 | 3階 | 65.4㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/10/19 | 3,430万円 | 52.4万円 | 5階 | 65.4㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2023/10/04 | 3,590万円 | 59.7万円 | 4階 | 60.18㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/09/07 | 4,180万円 | 63.9万円 | 7階 | 65.4㎡ | 2LDK+納戸× | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は59.21万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（64.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.1%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/28 | ライオンズマンション鹿島田ガーデンシティ 川崎市幸区東古市場 | 鹿島田駅18分 | 4,880万円 | 64.6万円 | 75.52㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 2000年 | 80戸 | RC |
| 2025/07/29 | ナイスアーバン新川崎ステイツ 川崎市幸区北加瀬三丁目 | 新川崎駅17分 | 3,599万円 | 59.2万円 | 60.82㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1996年 | 72戸 | RC |
| 2024/07/29 | ラディエンス新川崎 川崎市幸区北加瀬二丁目 | 新川崎駅12分 | 4,380万円 | 64.1万円 | 68.32㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 南 | 2003年 | 48戸 | RC |
| 2025/05/13 | ダイアパレス日吉イースト 川崎市幸区南加瀬四丁目 | 新川崎駅23分 | 4,398万円 | 60.1万円 | 73.18㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 2000年 | 39戸 | RC |
| 2025/07/22 | ライフプラザ南日吉 川崎市幸区南加瀬四丁目 | 日吉駅22分 | 3,398万円 | 56.3万円 | 60.32㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1996年 | 33戸 | RC |
| 2024/02/28 | シティウインズ新川崎壱番館 川崎市幸区南加瀬三丁目 | 新川崎駅17分 | 3,680万円 | 56.3万円 | 65.32㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 40戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で2.3%上昇、川崎市幸区では5.8%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（64.6万円）は川崎市幸区の平均と比較して17.5%割安です。